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楚雄州永仁县200亩土地整体转让土地平整交通便利价格面议政府扶持

售20万元/亩

编号：TD-13283

200亩

占地面积
整体转让

出让形式
商办用地

土地类型
35年

使用年限

所在地区云南-楚雄州-永仁县

详细地址云南省楚雄彝族自治州永仁县站前广场

在线咨询

基础信息

占地面积

200亩

展开

使用年限

35年

展开

配套设施

道路
给水
雨水
污水
供电

土地简介

滇川农用物资仓储交易及冷链物流产业中心

招商项目

一、项目概况

建设地点:云南省楚雄州永仁县城区永攀物流港，项目概算投资1.2亿元，用地规模30亩。

项目简述:借助成昆铁路复线建设和攀枝花、成都两大物流市场，把永攀物流港建设成为永仁产城融合发展的示范区;云南省高原特色农产品的物流集散地;云南承接成渝经济圈的农用物资仓储分拨基地;南下链接中老铁路，北上链接中欧班列的重要节点。

二、建设内容

项目以建设“五中心”为总体布局，即智慧农用物资仓储中心、智慧农用物资分拨中心、智慧冷链中心、电商中心、配送中心，并建设相关基础配套设施，项目建设成后将成为集仓储、交易、运输、信息服务等于一体的滇川农用物资仓储交易及冷链物流产业综合性物流基地。

三、项目背景及前期工作情况

2021年9月元谋火车站的货运停运后永仁的货运量猛增。据统计，2021年到达1149车6.8万吨，同比增长479.47%;发送货物2898车18.39 万吨，同比增长160.11%，2022年1-5月，永仁站的货车转运车次达611车，同比增长186%，运量达3.8万吨、增长194%。在这次的三区三线国土空间规划编制中，永攀物流港5449亩的用地已经调出了耕地保护范围，纳入了城镇开发边界内。

永仁县经济林果种植面积达53.6万亩，建成万亩以上连片种植基地6个。其中：板栗12.2万亩，核桃10.8万亩，油橄榄5.4万亩，芒果10.7万亩，草莓0.9万亩，石榴1.8万亩，柑橘1.1万亩，樱桃1.3万亩，小枣面积0.7万亩，葡萄0.6万亩。周边元谋县（中国冬早蔬菜之乡）种植冬早蔬菜50余万亩，加之永仁县周边大姚、姚安、会理、仁和种植经济林果达40多万亩。以永仁为中心辐射周边县市，该区域发展的经济林果和冬早蔬菜达150多万亩，每年需要大量的化肥、农药、农膜、滴灌、籽种等农用物资。以永攀物流港为平台，通过滇川农用物资仓储交易及冷链物流产业中心建设，将全国生产的农用物资运输到永仁，可解决以永仁为中心的滇川周边地区群众所需农用物资，可大大降低群众购买农用物资的成本；同时可将该区域的经济林果和蔬菜进行仓储及批发到全国各地，助力乡村振兴。

目前，永仁县人民政府争取到4亿专债投入基础设施建设。

四、合作方式

该项目拟引进龙头企业进行投、融、建、管、营一体开发建设，也可引进企业分区建设。

五、效益分析

项目建成投产后，预计可实现年利润总额0.4亿元，投资回收期约5年。